曽根南ハイツ

大阪府豊中市曽根南町三丁目
/ 曽根駅徒歩10分
1973年築 / 4階建 / 55戸 / RC造

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4階 / 45.44㎡の場合

相場

373

691

1,009

1,326

AI査定結果

推定相場価格

850万円

18.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

691万円〜1,009万円

15.2万円/㎡〜22.2万円/㎡

推定賃料

5.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

9.1%

最終更新日: 2025年6月12日

曽根南ハイツ

780万円（17.2万円/㎡）/ 4階 / 45.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.21万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/17	780万円	17.2万円	4階	45.44㎡	2LDK	東
2024/12/12	880万円	19.4万円	4階	45.44㎡	2LDK	東
2024/02/21	980万円	21.6万円	4階	45.44㎡	2LDK	東
2023/09/07	490万円	10.4万円	3階	47.1㎡	3DK	西
2023/08/26	590万円	12.5万円	3階	47.1㎡	3DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は19.57万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/17	曽根南ハイツ豊中市曽根南町三丁目	曽根駅10分	780万円	17.2万円	45.44㎡	2LDK	4階 / 4階建	東	1973年	55戸	RC
2023/03/18	曽根ハイツ豊中市曽根東町一丁目	曽根駅4分	1,100万円	19.7万円	55.75㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	1973年	36戸	RC
2025/06/04	パルムハウス曽根豊中市曽根東町六丁目	服部天神駅8分	750万円	17.7万円	42.34㎡	2DK	2階 / 6階建	東	1974年	53戸	RC
2025/04/04	服部緑地スカイハイツ豊中市城山町三丁目	曽根駅15分	1,380万円	24.8万円	55.75㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1976年	57戸	SRC
2024/12/17	ネオライフ豊中マンション豊中市服部南町三丁目	服部天神駅7分	750万円	13.8万円	54.26㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1973年	27戸	RC
2024/02/19	テアトルメゾン豊中豊中市岡上の町一丁目	岡町駅5分	1,080万円	23.9万円	45.14㎡	1LDK	5階 / 5階建	北	1974年	48戸	RC
2024/10/27	シャトー錦豊中市庄内栄町一丁目	庄内駅12分	580万円	14.9万円	38.96㎡	2DK	4階 / 6階建	北	1974年	59戸	RC
2023/12/26	シャンボール豊中豊中市中桜塚四丁目	岡町駅13分	880万円	20.3万円	43.34㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1973年	62戸	RC
2022/09/16	コウフハイツ豊中豊中市本町一丁目	豊中駅2分	1,180万円	24.1万円	48.89㎡	2LDK	5階 / 7階建	北東	1976年	17戸	鉄骨造
2023/09/13	桜塚パークハイツ豊中市夕日丘二丁目	岡町駅15分	980万円	18.9万円	51.84㎡	2LDK	4階 / 4階建	西	1972年	24戸	RC
2024/03/08	豊中パークハイツ豊中市北桜塚四丁目	豊中駅14分	1,250万円	22.7万円	55.08㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1970年	47戸	RC
2025/04/24	ニューメゾン豊中豊中市玉井町二丁目	豊中駅5分	880万円	18.0万円	49.02㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1972年	11戸	RC
2025/06/09	豊栄ハイツ豊中市螢池南町一丁目	豊中駅8分	500万円	14.1万円	35.51㎡	2DK	4階 / 4階建	北	1972年	16戸	RC
2023/09/10	豊中ファミリーハイツ豊中市本町四丁目	豊中駅7分	1,180万円	21.1万円	55.81㎡	3DK	1階 / 3階建	南	1976年	8戸	RC
2023/11/28	日商岩井第2緑地公園マンション豊中市寺内一丁目	関大前駅6分	1,400万円	24.8万円	56.46㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1977年	71戸	RC
2024/06/01	豊中第1コーポラス豊中市本町六丁目	豊中駅12分	880万円	17.5万円	50.22㎡	3DK	2階 / 8階建	南東	1972年	54戸	鉄骨造
2025/05/03	サンハイツ豊中豊中市本町九丁目	豊中駅10分	980万円	19.9万円	49.29㎡	2LDK	1階 / 3階建	南西	1975年	15戸	RC
2023/12/10	グリーンコーポ緑地公園第2 豊中市寺内二丁目	緑地公園駅3分	1,300万円	24.6万円	52.8㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1978年	47戸	RC
2023/08/26	ハイライフ蛍池豊中市螢池東町二丁目	蛍池駅4分	685万円	14.1万円	48.6㎡	3DK	4階 / 9階建	東	1974年	61戸	SRC
2022/07/28	シーアイハイツ千里桃山台D棟豊中市東泉丘三丁目	千里山駅34分	880万円	18.0万円	48.96㎡	2DK	3階 / 8階建	西	1978年	102戸	RC
2025/06/07	蛍池アーバンライフ豊中市螢池北町二丁目	蛍池駅5分	1,150万円	25.1万円	45.76㎡	1LDK	2階 / 6階建	南東	1978年	46戸	RC
2025/05/28	サンハイツ刀根山豊中市刀根山六丁目	蛍池駅10分	830万円	17.1万円	48.5㎡	2DK	6階 / 10階建	西	1977年	69戸	SRC
2024/06/23	蛍池ハイツ東棟豊中市螢池北町三丁目	蛍池駅12分	480万円	14.1万円	34.12㎡	1LDK	3階 / 4階建	-	1974年	34戸	鉄骨造
2025/01/28	蛍池ハイツ西棟豊中市螢池北町三丁目	蛍池駅13分	880万円	19.4万円	45.31㎡	2LDK	3階 / 4階建	東	1976年	27戸	鉄骨造
2025/04/01	西緑ケ丘スカイハイツ豊中市西緑丘一丁目	少路駅10分	1,190万円	21.1万円	56.46㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1976年	76戸	SRC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/17	曽根南ハイツ豊中市曽根南町三丁目	曽根駅10分	5.9万円	0.13万円	45.44㎡	2LDK	4階 / 4階建	東	1973年	55戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、豊中市では20.4%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

大阪府

27.4万円/㎡

前年比+2.9%

豊中市

22.5万円/㎡

前年比+20.4%

マンション概要

マンション名	曽根南ハイツ
所在地	大阪府豊中市曽根南町三丁目
交通	曽根駅徒歩10分
築年月	1973年
階数	4階建
総戸数	55戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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